Raúl Acosta defiende en el Parlamento la flexibilización de los requisitos para las viviendas vacacionales

La oposición rechaza la fórmula para permitir una regulación mínima y avala la alternativa más restrictiva

El diputado por la Agrupación Herreña Independiente (AHI), Raúl Acosta, ha reprochado este miércoles a la oposición que haya rechazado, en el pleno del Parlamento, las enmiendas dirigidas a mantener unos requisitos mínimos de seguridad y calidad para las viviendas vacacionales, especialmente adaptados a la realidad de las islas como El Hierro, La Palma y La Gomera.

Durante el debate de la proposición de ley de medidas para la agilización de licencias urbanísticas, Acosta presentó una enmienda in voce con la que trató de buscar una posición intermedia en la controversia sobre la consideración de las viviendas vacacionales como actividades clasificadas o inocuas.

El diputado explicó que someterlas plenamente al régimen de actividades clasificadas podría obligar a muchos propietarios a cumplir requisitos prácticamente inasumibles, mientras que declararlas completamente inocuas eliminaría controles que considera necesarios para garantizar unas condiciones mínimas de seguridad y calidad.

“No podemos situarnos en ninguno de los extremos. La sensatez nos dice que debemos establecer requisitos que sean lógicos, coherentes y, sobre todo, asumibles, sin poner en riesgo una actividad fundamental para nuestra isla”, defendió.

La propuesta defendida por el diputado proponía que las viviendas vacacionales aportaran un plano de situación y de distribución, fotografías del exterior y del interior así como una memoria de la actividad. En el caso de inmuebles sin licencia de primera ocupación por encontrarse en situación de fuera de ordenación, se proponía acreditar unas garantías básicas de seguridad.

Entre ellas, acreditar la existencia de medidas básicas contra incendios, como un detector de humo y un extintor señalizado; disponer del equipamiento necesario para el tratamiento del agua cuando cuenten con piscina, y justificar unas condiciones adecuadas de acceso. Para Acosta, se trataba de condiciones “mínimas y muy laxas que permitían compatibilizar la protección de los usuarios con la continuidad de la actividad y que ofrecen garantías tanto a quienes gestionan las viviendas como a quienes nos visitan”, explicó.

Sin embargo, la oposición rechazó la enmienda presentada por el diputado herreño y permitió que prosperara la alternativa más restrictiva. Acosta advirtió de que esta decisión puede traducirse en nuevas exigencias difíciles de asumir para numerosas viviendas vacacionales, particularmente en las islas no capitalinas. “Ahora serán otros quienes tendrán que explicarles a los propietarios por qué se les van a exigir requisitos que muchas viviendas no podrán cumplir”, señaló.

El diputado recordó que las viviendas vacacionales representan alrededor del 70 % de la oferta alojativa turística de El Hierro y constituyen una fuente de ingresos complementaria para numerosas familias. Por ello, insistió en que su regulación no puede diseñarse desde una perspectiva uniforme que ignore las singularidades territoriales, urbanísticas y económicas de la isla.

En este sentido, volvió a advertir de que la realidad herreña no puede analizarse con los mismos criterios que las zonas urbanas de las islas capitalinas. La existencia de fincas, una orografía compleja, accesos que no siempre pueden ser rodados y numerosas edificaciones fuera de ordenación exige, a su juicio, soluciones específicas y realistas.

“¿Alguien puede pensar que voy a poner en riesgo las viviendas vacacionales de mi isla que representan el 70 % de la oferta alojativa? Defenderlas también significa garantizar que puedan desarrollar su actividad con seguridad, calidad y unas reglas claras”, afirmó.

Acosta recordó, además, que la AHI ya logró evitar durante la tramitación de la Ley de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas la imposición de determinadas exigencias que no se ajustaban a la realidad de El Hierro, como determinadas condiciones de accesibilidad y equipamientos que habrían supuesto una carga desproporcionada para los pequeños propietarios.

Tras el rechazo de la enmienda, el presidente del Gobierno de Canarias, Fernando Clavijo, se comprometió a aprobar un decreto ley que regule esta cuestión mediante requisitos lógicos y asumibles, en la línea de la propuesta formulada por AHI.

El diputado herreño valoró este compromiso y aseguró que continuará trabajando para que la futura regulación tenga mayor seguridad jurídica y una regulación alejada de posiciones partidistas. “Nuestro compromiso es defender las viviendas vacacionales, a los pequeños propietarios y el modelo turístico de El Hierro con seriedad y con unas garantías mínimas que beneficien al conjunto de la isla”, concluyó.